Zu den Leistungen der Wohnungsverwaltung der gbb gehören insbesondere die unabdingbaren, in § 27 WEG ausgeführten, gesetzlichen Aufgaben.

Kaufmännische Wohnungseigentumsverwaltung

• Vorbereitung, Einberufung und Abhaltung der Eigentümerversammlungen
• Erstellung der Versammlungsniederschriften und Übersendung an alle Eigentümer
• Führen einer Beschluss-Sammlung gemäß § 24 WEG
• Unterhalten einer übersichtlichen, kaufmännisch ordnungsgemäß geführten Buchhaltung
• Erstellung der Hausgeldabrechnung (Gesamt- und Einzelabrechnungen)
• Erstellung der Wirtschaftpläne (Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne)

Technische Wohnungseigentumsverwaltung

• Überprüfung des Gemeinschaftseigentums durch jährliche Begehungen der Wohnanlage neben Zwischenprüfungen und Ortsterminen
• Bearbeitung und Meldung von Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum
• Wartungs- und Pflegeverträge für das Gemeinschaftseigentum abschließen und die Ausführung überwachen
• Vergabe von Aufträgen nach Eigentümerbeschluss
• Überwachung und Einhaltung von Sicherheits- und Schutzbestimmungen
• Einleitung von technischen Sofortmaßnahmen zur Instandsetzung in dringenden Fällen
• Erstellung und Pflege technischer Unterlagen