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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss

Germanenstraße 39, Bielefeld | Brackwede
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 74 m2
Gesamtmiete
565,00 €
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Grundriss Energieausweis

Daten

Baujahr1929
Vermietbar ab01.08.2026

Energie

EnergieausweisartVerbrauchsenergieausweis
Energieverbrauchskennwert164 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten?Ja
Wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Ausstelldatum29.11.2018

Kosten

Kaltmiete445,00 EUR
Betriebs- u. Wasserkosten120,00 EUR
Warmmiete565,00 EUR
(zzgl. Heizkosten)
Genossenschaftsanteile1.350,00 EUR

Ausstattungsbeschreibung

3 Zimmer, Wohnküche, kleiner Balkon, Duschbad mit Fenster, Flur, Kellerraum. Die Wohnung ist mit einem PVC-Belag und einer Raufasertapete ausgestattet.
Da die Wohnung noch vermietet ist und daher keine aktuellen Innenraumfotos vorliegen, sind Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung des Hauses abgebildet.
Die Küche des Vormieters kann übernommen werden.

Service: Treppenhaus-/Innenreinigung und Winterdienst
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar, Loggia, ruhige Lage
  • Dusche
  • Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentraler, ansprechender Lage von Brackwede in überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Bus-ÖPNV-Verbindung und Einkaufsmöglichkeit (Lidl) am Stadtring praktisch vor der Tür. Die Stadtbahnen (Linie 1 / Uni-Linie 4) sowie die Einkaufsmeile Hauptstraße, eine Grünanlage und Kindergarten Im Hagenbrock sind nur wenige Gehminuten entfernt. Angrenzende Bezirke: Senne, Ummeln, Quelle, Gadderbaum.

Objektbeschreibung

Charmante Wohnanlage mit Altbauwohnungen in Carrée-Bauweise. Verschiedene Wohnungsgrößen von der 1-Zimmer-Starter-Wohnung bis zur 3-Zimmer-Familien-Wohnung mit und ohne Balkon. Teilweise attraktiv und modern vollmodernisiert. Helle freundliche Fassadengestaltung; gepflegte Außenanlagen. Stellplätze direkt vor dem Haus ausschließlich für unsere Mitglieder und Besucher. Garagenanmietung nach Verfügbarkeit möglich. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone.

Weitere Infos

Die Betriebskosten sind für einen 1-Personen-Haushalt angegeben. Für jede weitere zuziehende Person erhöhen sich diese um jeweils 19 €/mtl.
Vermietungen erfolgen nur vorbehaltlich der Zahlung eines Geschäftsguthabens in Höhe von 1.050-1.350 € (je nach Wohnungsgröße) und der Einholung einer Schufa-Auskunft.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Hunde- und/oder Katzenhaltung grundsätzlich nicht gestattet werden kann.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
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