Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche - Bielefeld-Brackwede

Rostocker Straße 45A, Bielefeld | Brackwede

Zimmer

Wohnfläche

ca. 37 m²

Gesamtmiete

339,00 €

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Bonitätsbewertung *

Ich wurde darüber informiert, dass die Gemeinnützige Baugenossenschaft Brackwede e.G. vor Abschluss eines Mietvertrages Bonitätsauskünfte bei der Schufa einholt.

Grundriss Energieausweis Exposé

Daten

Baujahr	1951
Geschoss	1. Etage
Vermietbar ab	16.10.2026

Energie

Energieausweisart	Verbrauchsenergieausweis
Energieverbrauchskennwert	196 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten?	Ja
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieeffizienzklasse	F
Ausstelldatum	04.05.2018

Kosten

Kaltmiete	250,00 EUR
Betriebs- u. Wasserkosten	89,00 EUR
Warmmiete	339,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Genossenschaftsanteile	1.050,00 EUR

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Flur. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Der Holzfußboden ist bereits gespachtelt und bietet somit eine Grundlage für einen Bodenbelag nach Wahl. Der Mieter kann diesen ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen selbst verlegen.

Gegensprechanlage
Kabel/Sat TV
Keller

Lagebeschreibung

Die Häuser befinden sich in guter und gepflegter Wohnlage von Brackwede in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone. Sämtliche Schulformen sind in Brackwede ansässig und fußläufig oder mit ÖPNV-Verbindungen zu erreichen, ebenso wie die Haupt- und Treppenstraße sowie der Wochenmarkt . Gute Infrastruktur auch an der Senner Straße direkt um die Ecke. Angrenzende Bezirke: Senne, Ummeln, Quelle, Gadderbaum

Objektbeschreibung

Die kleinen Wohneinheiten – jeweils nur 4 Parteien pro Eingang - befinden sich in guter Wohnlage von Brackwede. Die Wohnanlage besticht durch ihre gepflegten Außenanlagen, die zum Verweilen einladen. Verschiedene Wohnungsgrößen von 1-3-Zimmern stehen zur Verfügung und sind teilweise attraktiv vollsaniert. Giebeldämmungen sind vorhanden. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer, teilweise fußläufiger Nähe. An der Senner Straße ist eine gute Infrastruktur einschl. einer ÖPNV-Busanbindung gegeben.

Weitere Infos

Die Betriebskosten sind für einen 1-Personen-Haushalt angegeben. Für eine weitere zuziehende Person erhöhen sich diese entsprechend.
Die Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem Exposé oder erhalten diese auf Anfrage. Vermietungen erfolgen nur vorbehaltlich der Zahlung eines Geschäftsguthabens in Höhe von 1.050 € und der Einholung einer Schufa-Auskunft.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Hunde- und/oder Katzenhaltung grundsätzlich nicht gestattet werden kann.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Anita Preis

Vermietung

0521 94274-25

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